С петербургской «Книжной лавки писателей» хотят взыскать 54 млн рублей арендной платы

Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга выставил «Книжной лавке писателей» претензии по арендной плате. После того, как книжный магазин лишили права льготной аренды, КУГИ провел перерасчет и заявил о задолженности размером в 54 млн. рублей. Руководству книжного магазина предложили расторгнуть договор с агентством недвижимого имущества Центрального района Петербурга и освободить помещение.

Ранее «Книжная лавка писателей» платила всего 20% рыночной стоимости аренды, поскольку имела право на льготы как организация, выполняющая социальные функции, и на арендуемых площадях должна была продавать не менее 70% книг. Но в ходе проверок выяснилось, что в магазине продаются, в основном, не книги, а канцтовары, сувениры, компакт-диски и другая непрофильная продукция. После этого льготной аренды магазин лишили.

Как сообщают в КУГИ, документы, подтверждающие право «Книжной лавки писателей» на льготную ставку арендной платы перестали им поступать от городского Комитета по печати с 30 сентября 2011 года.

Директор лавки Олег Смакотин заявил, что «Книжная лавка» выполняет все необходимые требования и за аренду не должна платить более 20% от общей стоимости, а также сообщил, что представители магазина уже обратились в прокуратуру с жалобой на неправомерный отказ в льготной аренде, передает «Деловой Петербург».

Специалисты рынка недвижимости выражают уверенность, что проблемы «Книжной лавки писателей», не в последнюю очередь, связаны с привлекательностью для коммерческих арендаторов помещения в центре города. Генеральный директор агентства недвижимости «Динас» Юрий Сергеев заявляет: «У меня почему-то не вызывает сомнений, что следующий арендатор уже найден. Я бы оценил стоимость месячной аренды квадратного метра в том здании в 5 тыс. рублей».

Но работой книжного магазина недовольны и его посетители, среди которых — писатель и историк Лев Лурье: «Это один из худших книжных магазинов в Петербурге. Он точно не имеет какого-либо интереса для библиофилов. В городе есть множество других хороших книжных магазинов, поэтому в этой ситуации я на стороне КУГИ и комитета по печати».

Напомним, что летом нынешнего года обострился конфликт вокруг помещения на Невском проспекте, занимаемого «Книжной лавкой писателей». После того, как стало известно, что организация находится на грани выселения из-за бюрократических проблем, на работу книжного магазина обратило внимание руководства города. В ходе проведения проверок стало известно о серьезных нарушениях: на торговых площадях продают непрофильную продукцию, не все товары проходят через кассовые аппараты, директором магазина создано юрлицо-двойник «Лавки», издательствам не выплачиваются деньги за поставки книг и т.д. Правительство города не исключало возможности подачи исков в суд против начальства «Книжной лавки» и обещало решить все проблемы с магазином до начала 2014 года.